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房源采集,房源开发的利器
日期: 2020-03-17 10:41:24

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▲视频大小为60M,建议在WIFI下观看

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01.什么是房源采集

房源采集是小蜜书帮助经纪人采集网络上个人发布出租、出售房源的一种功能,房源采集功能可以把所有网络上的个人房源采集过来,并集中展示,极大的提高了经纪人的房源开发效率。


小蜜书房源采集功能最快支持2秒采集,采集即可出结果,开启自动拨号功能后,无需手动操作,采集到新房源即可拨通业主的电话,让你比别人领先一步和业主取得联系,拿下房源代理。


02.如何查看采集到的房源

操作步骤:(侧边栏)云采集→个人出售/个人出租

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▲查看采集到的房源


03.功能说明

1.已发:表示这名业主发过多少套房源,点击“已发”可以查看该业主发布的其它房源。一般个人业主发房次数都比较少,当发房次数较多时该业主可能是同行。

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▲查看业主历史发布房源


2.验证号码:点击“验证号码”可以搜索该号码在网络上的记录,如果这名业主是同行,可以搜索出该业主用这个号码发布的历史租赁、出售信息,此时基本可以确定该名业主是同行;若搜索出的结果比较简单,该业主可能不是同行。

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▲验证号码


3.备注:可以备注这套的跟进动态,如业主的态度、是否愿意委托代理等等。

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▲添加备注


4.标记:可以对这套房源添加标签,如已录、已读、已租、无效、有效、已售、中介、未接等;备注是手动添加标签,自定义标签内容,标记是从提供的标签中标记房源。

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▲添加标签


5.刷新时间:可以调整页面刷新的时间,支持2秒、5秒、15秒等刷新间隔(2秒刷新需要更高权限的套餐才拥有)

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▲设置刷新时间间隔


6.新:表示该房源是新发布的房源,不是靠刷新排上来的房源。


7.加黑名单:加入黑名单后,这名业主发布的房源(所有房源,不单单是被加入黑名单的房源)都会被屏蔽。


8.添加收藏:可以把这套房源添加进收藏夹,后期在房源收藏中可以查看已收藏的房源(防止后期要找这套房源时,不知道去哪里找)。


9.一键秒录:把这套房源秒录进小蜜书。


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▲标签与功能说明


04.房源详情页

点击房源可进入房源详情页,可以浏览该房源的基本信息(小区、价格、户型、房源描述)、业主信息,支持一键拨号、一键跳转短信页面、复制手机号码添加业主微信。

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▲浏览房源详情


1.一键跳转短信页面

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▲发短信


2.复制手机号码添加业主微信

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▲加微信


3.一键拨号,免输号码

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▲一键拨号


05.设置自动拨号

1.什么是自动拨号?

自动拨号是指自动拨打业主的电话,当采集到有个人业主发布新的房源信息时,小蜜书便会立即帮你拨通这名业主的电话,整个过程无需手动操作。


2.如何开启自动拨号?

操作步骤:筛选→是否自动拨号

开启“只拨打新房”,表示只有在个人业主发布新房源信息时才会拨号;关闭“只拨打新房”,表示当个人房源通过刷新排上来时也会拨号。

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▲自动拨号


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